绿城观湖位置平层大套四，看山看水，产权清晰

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4室2厅2卫

户型

200.68平米

建筑面积

28902元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

绿城理想之城蓝岸地图

区域

李沧金水路

殷淑香

评分：4.2

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
房子满两年，省税，南北通透，平层大套四，绿城繁华位置
小区是2014年的小区，小区绿化在40%以上，是绿城统一精装的小区，小区内有泳池，业主可使用，人车分流小区，全地下车位，
南北通透，平层套四，三南卧，一北卧，东向客厅，带观景大阳台。
绿城蓝岸北区，开发商统一装修，3000一平的标准，拎包入住，史密斯热水器，科勒卫浴，西门子厨具，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城理想之城蓝岸小区信息

参考均价24041元/平米

同比去年↓12.88%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率33%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数7

总户数406

挂牌房源4 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城理想之城蓝岸24041元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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绿城观湖位置平层大套四，看山看水，产权清晰

优秀 9.4

7.3

7.0

8.5

7.5

6.0

经纪人定制服务

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