新上叠拼带院子，好位置近湖边带车库，二次装修保护新

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4室2厅3卫

户型

210.97平米

建筑面积

56406元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

鲁信长春花园地图

区域

崂山颐中体育场

刘静

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
新上下叠带院子，好位置近湖边，带车库，二次装修保护新
鲁信长春花园是以绿化出名的花园式小区，被称作第二个中山公园。配套成熟，交通十分便利，购物休闲场所，医疗设施配套一应俱，是您安家理想的选择；小区绿化好，有天然氧吧之称。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
购买新房主要税费：契税：首套90平以内：1% ；90平以上收1.5%；
二套收2%；三套收3%
个人所得税：2%
增值税：5.35%
公共维修基金：51—133元/平
注：以上收费仅供参考，具体情况税费收取的标准不一
小区配套

鲁信长春花园位于浮山森林公园的北侧，东临劲松七路，西邻劲松五路。南向是浮山森林公园，休息的时候可以和家人一起爬爬山，东边有国信体育场和大拇指广场，而且北边还有大润发,高科园装饰城，西侧有埠西农贸市场农副产品很方便,所以出行交通都是很便..
服务介绍
本人从事房地产17年，一直于崂山区沿海一线及浮山后商圈，公司有大量好房源，一定有一套是属于您的。欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁信长春花园小区信息

参考均价30799元/平米

同比去年↓20.59%

环比上月↓1.77%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2006年

绿化率58%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数96

总户数4952

挂牌房源41 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁信长春花园30799元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上叠拼带院子，好位置近湖边带车库，二次装修保护新

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