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4室2厅3卫

户型

194.57平米

建筑面积

44200元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

金地悦峰地图

区域

崂山颐中体育场

刘静

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
无论是楼座位置，还是楼层都是无可挑剔的，景观，视野都很棒
金地悦峰小区2015年开始动工，于2018年3月到2019年5月陆续交付使用，小区有毛坯交付有精装交付，共18栋楼，楼间距大，户型丰富，小区采用金地物业，管家式，小区封闭管理，24安保轮值，人车分流，电梯打卡入户，小区内绿化很高，有儿童独立玩耍的地方
小区中间位置，楼间距很-大，前面是小孩子的游乐区，在家就可以看着孩子在外面玩耍，房子是平层套四，双南双北卧南厅三卫全明户型，高楼层，采光好，视野看小区花园
金地集团品质精装修，小区带中央空调的楼座，这套房子整体保养比较新，简单收拾即可拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地悦峰小区信息

参考均价39887元/平米

同比去年↓9.22%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数18

总户数1441

挂牌房源36 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金地悦峰39887元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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