官厅10号小区精装修小套三公摊小全明通透

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3室2厅1卫

户型

90.76平米

建筑面积

14434元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

官厅10号小区地图

区域

黄岛香江路

陆仕忠

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
不临街不靠路 70年大产权交通便利配套齐全封闭式小区
小区是位于香江路商圈，居住人群大多是原黄岛人，部分外地人口。小区是封闭小区，有三个门，东门，南门和北门。东门和南门是有车道和人行道的，24门卫，进出一车一杆，小区内有门球场，全部都是多层住宅。
业主要换大房子了，出售掉此套房子，房主诚心出售此房。看房随时都可以。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

南面黄浦江路邻着官厅市场，买菜购物方便，东面是紫金山路，一条路上都是各种小吃饭店，居住环境很好。小区东面就是马濠公园，再往东就是开发区人民医院。北面是利群吉韩商厦百利来等4个大型购物广场，往南是家佳源，佳世客等大型的市，购物很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

官厅10号小区小区信息

参考均价13267元/平米

同比去年↓9.23%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数23

总户数776

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：官厅10号小区13267元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陆仕忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陆仕忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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