独栋别墅带院子有车位全海景精装修稀缺房源急售！

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8室2厅1卫

户型

297平米

建筑面积

110438元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

银都花园(距2号线麦岛站约845米)地图

区域

市南辛家庄

张小龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
房子照片是我本人亲自拍摄一楼带一个车位和一个200平的前后院子，房子产证面积是297平时间使用面积约500个平方带两个很大的露台这个小区的独栋别墅很稀缺没有空房的所以房子和车位也很紧张，全海景房夕阳西下共赴美好想要了解更多房源信息欢迎致电联系我吧！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银都花园小区信息

参考均价36289元/平米

同比去年↓7.09%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率62.3%

容积率0.87

人车分流无

总楼栋数50

总户数738

挂牌房源20 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银都花园36289元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张小龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张小龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

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