全明户型精装修另有地下室30平左右价格另算

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2室1厅1卫

户型

94.58平米

建筑面积

14802元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

海湾花园(四方)地图

区域

市北兴隆路

冯光

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
全明户型精装修另有地下室30平左右价格另算
海湾花园小区分为两期建成，一期1-8号楼，二期9-11号楼，2007年建成，此房为一期的房子，小区新，物业管理好，停车位充足，物业费1.2元（包含电梯费）/月，出门即是378公交车站
小区出去门口有378路公交车站，往东步行200米，兴隆一路站点有15路 32路 609路 602路 319路等多路公交车，去往市内四区都方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活很便利，兴隆一路夜市兴隆路夜市买菜、生活用品都很方便有兴源市、海云庵广场等大型商和娱乐广场，有银河之星方便孩子上学
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海湾花园(四方)小区信息

参考均价16461元/平米

同比去年↓14.05%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数574

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海湾花园(四方)16461元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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全明户型精装修另有地下室30平左右价格另算

7.6

7.0

9.1

8.5

6.0

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