海岸馨园商品房双南卧采光好无遮挡降价急售！降价急售！

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2室1厅1卫

户型

90.85平米

建筑面积

14860元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

海岸馨园地图

区域

市北海云庵

冯光

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
13年电梯房，双南卧采光好精装修公摊小采光好视野开阔
小区有17栋楼，。小区绿化高，楼间距大，物业费1元/平，地上车位充足元/月，小区西侧有广雅，南侧早市，生活配套齐全，交通出行方便。
新建地铁5号线，社区位于海云庵商圈，地段繁华，配套齐全，长途站，交通便利。小区外公交车有215路；413路车。或步行至杭州路“青岛六十六中”车站乘坐5路;5路快车;21路快车;24路;206路环线;206路快车;215路;3路;322路;325路;371路;371路区间;373路;413..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
小区门口就有乐华、南门就是早市，购物便利；门口有413路公交车，小区东边是体育广场有篮球场和散步的地方；小区南侧是新冠高架、东西快速路开车出行去市南以及山东路都便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海岸馨园小区信息

参考均价16528元/平米

同比去年↓10.55%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率2.76

人车分流无

总楼栋数16

总户数3602

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海岸馨园16528元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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