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3室2厅2卫

户型

110.31平米

建筑面积

16136元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

青岛印象湾地图

区域

李沧十梅庵

冯光

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
房子是楼座位置不临马路视野和光线都很好看房子提..约
印象湾环境优美，绿化好，物业是青岛城市建设集团物业管理有限公司，为开发商自有的物业公司进行管理，物业费暂定2.20元/平方/月。
青岛印象湾小区位于文昌路与遵义路三岔路口；小区门口公交站（湾头新村站）122路、213路、327路、364
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区距离东方城约2.5公里（以上数据来自百度地图），盛文奥特莱斯3公里（以上数据来自百度地图），距李沧商圈伟东乐客城约8.5公里（以上数据来自百度地图）。医院有李沧区第三医院十梅庵分院，青岛市胸科医院，青钢医院，此外，也有药店方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青岛印象湾小区信息

参考均价16368元/平米

同比去年↓11.69%

环比上月↓1.92%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数78

总户数3514

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青岛印象湾16368元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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