鑫江合院叠拼下叠精装修带南院业主自住看房方便

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488万

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5室2厅3卫

户型

164.51平米

建筑面积

29664元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

鑫江·合院地图

区域

城阳夏庄

冯光

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
鑫江合院多万装修下叠带南院人车分流
小区幽静山居交通便利比邻市区教育资源配套齐全地理位置优越小区环境古典与现代风格相结合，空气清新，近观山远看云
鑫江合院绿化覆盖率高，水系贯穿小区，物业好封闭式管理小区业主素质良好，适宜追求品质的人群居住洋房老少皆宜，小区环境好，人车分流。本小区绿化45%，，，家居生活舒适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北侧就是东方城购物广场，集娱乐、餐饮、购物、健身于一体，可以满足不同的购物需求；小区门口有各大银行ATM机，东方城内有青岛农商银行的支行，衣食住行很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫江·合院小区信息

参考均价18688元/平米

同比去年↓18.61%

环比上月↑2.19%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率60%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数52

总户数766

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫江·合院18688元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

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9.3

7.5

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