市北区次新多层小区元宝户型套三全明拎包入住！降价急售

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3室2厅2卫

户型

112.57平米

建筑面积

23985元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

雍翠华苑(距1号线水清沟站约377米)地图

区域

市北北岭

冯光

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
居家装修，无浪费面积，无遮挡，采光适中，多层
小区靠北岭山森林公园，天然氧吧，空气清新，绿树丛荫，南方园林设计，小桥流水，封闭式管理，安静的高品质现代人居生活环境，营造了一处别致、幽雅、生态、环保的世外桃源。
此房是小区的多层精典户型，户型方正没有浪费面积，布局合理，冬暖夏凉。房子保持的干净，入目满眼绿色植被，环境优美
小区位于北岭山森林公园旁，小区门口就是公交北岭森林公园公交车站，出门50米就是1号地铁站，交通出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雍翠华苑小区信息

参考均价23260元/平米

同比去年↓9.01%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用1.36元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率39.8%

容积率1.57

人车分流无

总楼栋数20

总户数1376

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雍翠华苑23260元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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市北区次新多层小区元宝户型套三全明拎包入住！降价急售

8.2

8.0

9.0

9.7

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