海信地产 22年次新房套三精装未住拎包入住随时看

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245万

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3室2厅1卫

户型

103.83平米

建筑面积

23596元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

海信湖岛世家二期地图

区域

市北兴隆路

冯光

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
海信地产湖岛世家2期套三精装未住
海信地产2022年交房次新小区花园式小区绿化环境好 24物业安保海信地产自己的物业睿海物业质量没的说
楼层好，适合给老人置换，且前排楼座无遮挡采光视野好，电梯房小区人车分流，环境也好
交通方便距离公交站50米，15路 32路 319路 602路 609路 322路 16路 624路 765路等多条公交路线可达市南，市北，崂山，李村。出门上环湾，距离黄岛，流亭机场，城阳都很方便，距离跨海大桥直线距离700米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海信湖岛世家二期小区信息

参考均价13257元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率4

人车分流有

总楼栋数5

总户数1156

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海信湖岛世家二期13257元/平米订阅

小区图片

周边配套

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

8.4

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