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2室1厅1卫

户型

90.49平米

建筑面积

18234元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

海信湖岛世家地图

区域

市北兴隆路

冯光

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
王炸！楼层.户型.装修.业主都很靠谱的
海信地产2014年开发次新花园式小区，小区40%绿化，24管家式物业，海信地产自己的物业。
小区门口就是在建5号线地铁口，交通方便，距离公交车站50米，15路 32路 319路 602路 609路 322路 16路 624路 765路等多条公交线路可达市南、市北、崂山、李村出门上环湾，距离黄岛，流亭机场，城阳很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有湖岛世家医疗有青岛德仁中西医结合有四方区公园广场配套设施比较完善交通便利，公交站偏多，米就是公交站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海信湖岛世家小区信息

参考均价20959元/平米

同比去年↓7.66%

环比上月↓2.27%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数11

总户数1795

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海信湖岛世家20959元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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