新上兴隆花园前排全明户型精装修大套三户型方正

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3室2厅1卫

户型

118.28平米

建筑面积

16909元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

兴隆花园地图

区域

市北兴隆路

冯光

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
此房满五年小区较好户型，双南卧室，客厅卫生间都带窗户。
兴隆花园小区位于兴隆路80号，小区全封闭管理，业主改善置换故而出售此房。
双南卧室一个北卧室，主卧室18平，带阳台，客厅落地大窗户，厨房卫生间都带窗户。
此业主于22年局部翻新了，目前在房屋干干净净几直接入住，房屋格局方正完整不缺角。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

兴隆花园小区信息

参考均价16355元/平米

同比去年↓14.04%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率37%

容积率3.34

人车分流无

总楼栋数8

总户数1140

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：兴隆花园16355元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上兴隆花园前排全明户型精装修大套三户型方正

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