蓝山二期五居室，精装修，视野采光无遮挡。

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4室2厅2卫

户型

197.03平米

建筑面积

30401元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

万科蓝山二期(距3号线清江路站约472米)地图

区域

市北错埠岭

景昊

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
197套五大平层！视野无遮挡，万科物业，精装修交付，诚心出售。
适合改善型客户，197平大户型适合一家三代人居住。小区环境，物业好。距离清江路地铁比较近，交通便利。有市场，生活便利。
户型是双南双北户型，大客厅，有保姆间，楼层属于中高楼层，采光，视野好。
房东售房原因想换到别的城市，房子出售，价格可以谈，欢迎看房。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场有保利广场，新业广场，凯德广场，医院有阜外医院，海慈医院，齐鲁医院，市场有抚顺路批发市场，美特好，乐华市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科蓝山二期小区信息

参考均价32320元/平米

同比去年↓8.58%

环比上月↑0.58%

物业类型住宅

物业费用2.92元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率36%

容积率3

人车分流无

总楼栋数11

总户数1178

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科蓝山二期32320元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

景昊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

景昊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

8.0

8.6

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