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新都心凯德商圈 保利天汇精装次新房 视野无遮挡!降价急售!

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3室2厅2卫
户型
116.09平米
建筑面积
28168元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
保利天汇(距3号线长沙路站约563米)地图
区      域

评分:4.9

青岛房产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    开发商统一精装 三南向 厨房改装 定制书柜 有子母车位另算
    保利天汇 由保利开发 物业是保利自己的物业 ,综合实力前五,小区人车分流 ,人脸识别 酒店式入户大堂,小区配有儿童娱乐设施,塑胶跑道。人文素质高 生活气息浓厚。
    本房是业主名下房产 今年五月份才过来入住,保持爱护的很好,老少皆宜 。厨房业主按照自己的喜好 重新做了改装 客厅定制了书柜 户型方正无浪费面积 经典开间大宽厅 带子母车位 楼层适中 视野无遮挡。
    产权性质 商品房 目前产证不满二年 下证登记日期 2022.5.24号 不满二有5.3增值税 正常个税+契税。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区位于新都心商圈 去市南 市北 李沧 崂山 城阳 都比较方便。近黑龙江路 合肥路 购物 凯德 保利广场 麦德龙 等 出行 近地铁3号线 长沙路地铁站 公交多条线路换成都可 医疗 妇幼 齐鲁 海慈 等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利天汇小区信息
参考均价31740元/平米
同比去年↓4.45%
环比上月↑2.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30.09%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数20
总 户 数2191

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冯光的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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