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满二

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3室1厅1卫

户型

109.55平米

建筑面积

17070元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

中海寰宇天下地图

区域

市北水清沟

宋许杰

评分：4.3

青岛友联不动产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
精装修房子保持的很好，还有马上要开通的地铁8号线
小区是中海开发商品房，2017年交房是中海在青岛产品细节足的小区小区人车分流中海物业，24安保小区绿化三季有花四季常青塑胶跑道娱乐休闲室品质小区品牌物业
马上要开通的地铁八号线，公交车站有南昌路北站，广丰路站，609，626，23，326，410，229，310，367，603，626等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

凯德，居然之家，海琴广场，北岭山森林公园，李村夜市,，麦德龙，万科广场，开平路早市等大型商场，有嘉定山公园、水清沟东山公园等，配套完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海寰宇天下小区信息

参考均价23463元/平米

同比去年↓10.15%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率45%

容积率2.52

人车分流无

总楼栋数26

总户数2149

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海寰宇天下23463元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋许杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋许杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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