满五精装，高层，楼下1＋4＋8号地铁，带家电，有车位

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满五

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3室1厅1卫

户型

117.15平米

建筑面积

24755元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

金玉良缘(距1号线海泊桥站(海慈医疗站)约485米)地图

区域

市北海泊桥

魏龙海

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
满五精装，高层，视野好，楼下1＋4＋8号地铁，带家电，有车位
金玉良缘小区位于市北CBD商务区西侧，2016年建成，小区4栋楼，楼间距大，交通便利，环境好，活动空间大
房子产权清晰，夫妻共有，有抵押业主可自还，有户口可以迁出。税费有契税和个税，首套房2%个税，1.5%契税
小区位于鞍山路112号，距离1号线4号线地铁海泊桥（海慈医疗）站300米，交通便利，鞍山路西吴二路-公交车站途经公交车： 1路 4路 36路环行 219路环行 229路 367路。（数据来源百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金玉良缘小区信息

参考均价23778元/平米

同比去年↓7.77%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率10%

容积率6.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数1041

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金玉良缘23778元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏龙海的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏龙海

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满五精装，高层，楼下1＋4＋8号地铁，带家电，有车位

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