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3室2厅1卫

户型

89.98平米

建筑面积

15337元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

世茂诺沙湾(距13号线学院路站约1041米)地图

区域

黄岛东方影都

徐鸿燕

评分：4.3

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
高层一楼带院子50平，低总价，带负一层，实得面积更大。
小区背山面海，绿化面积大，楼间距宽敞，采光好，双地铁线在家门口。。
双南卧室一南客厅，南北通透，全明采光，通风性好，带负一层。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

南北两条地铁线13号线、6号线，公交车通行西海岸，融创茂德信利群3。。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂诺沙湾小区信息

参考均价14561元/平米

同比去年↓8.38%

环比上月↑0.94%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数92

总户数2860

挂牌房源37 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂诺沙湾14561元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐鸿燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐鸿燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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