海信灵山湾大客厅开间精装套二业主急售看房方便

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2室2厅1卫

户型

89.93平米

建筑面积

13344元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

海信观澜(距1号线凤岗路站约588米)地图

区域

城阳国货

徐鸿燕

评分：3.8

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
海信灵山湾大客厅开间精装套二业主急售看房方便
小区物业是海信自持物业，管理很好五A级物业，环境好，小区位于滨海大道和东岳路中，南望灵山湾一线海景。项目处于青岛市主要打造的旅游度假版块灵山湾旅游度假区内，区域内配套齐备
小区位于灵山湾片区zhong心区域南临滨海大道北临东岳中路，小区旁有两个地铁站分别是13号地铁站距离500米，跟6号地铁站距离700米，往南到滨海大道东去青岛、开发区西去老胶南、董家口，交通很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于灵山湾片区zhong心区域南临滨海大道北临东岳中路，小区旁有两个地铁站分别是13号地铁站距离500米，跟6号地铁站距离700米，距离珠江路西校区1.4公里，离融创茂2.1公里，小区往西走就是辛屯社区有很多商铺日常生活交通都很便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海信观澜小区信息

参考均价18851元/平米

同比去年↑59.6%

环比上月↑0.82%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数12

总户数1082

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海信观澜18851元/平米订阅

周边配套

徐鸿燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐鸿燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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