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3室2厅2卫

户型

106.2平米

建筑面积

10499元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

和达·云顶地图

区域

黄岛东方影都

徐鸿燕

评分：3.8

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
1、产品类型：洋房、高层、叠墅
2、产品性质：70年产权
3、容积率：1.8。
4、是否人车分流：是
5、物业公司：和达物业
6、物业费：2.85元
业主心态
下叠：建面约170，户户带院，院子面积约50到百平不等。户户带地下室，地下一层5.75米层高，约20-55不等。上叠：建面约160，户户带露台，露台面积约40左右。户户带地下室，个别上叠带院子。每户首层约3.2米层高，约7.9米宽厅，二层约3米层高，双南卧房设计，南向双开敞阳台。
税费分析
1、新房契税：首套90平以下1% ；90平以上1.5%；二套90平以下1% ；90平以上2%。2、公共维修基金。
小区配套
交通：M6、M13号线教育：朝阳，两河，赫德医院：瑞源中医院、英慈医院商场：融创茂、吾悦广场、红树林
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和达·云顶小区信息

参考均价11666元/平米

同比去年↓18.62%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数27

总户数804

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和达·云顶11666元/平米订阅

小区日照

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周边配套

徐鸿燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐鸿燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.7

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