保真287万就卖（司庆内部房！前排海景！送车位物业）万科翡翠

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299万

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4室2厅3卫

户型

194.84平米

建筑面积

15346元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共42层）

精装修

装修

小区

万科翡翠长江(距1号线薛家岛站约742米)地图

区域

黄岛薛家岛

姜美娜

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
项目卖点
1.唐岛湾畔，金沙滩旁，一线临海豪宅
2.超40%以上绿化率选用八大关景观植被
3.3600元/平高品质交付智能家居中央空调 3.1米超高层高
4.4000平会所，酒店式社区大堂
5.全部大平层设计，无刚需产品，更能迎合改善型客户需求
6.小区无底商设计，居住环境更加纯粹舒适。
业主心态
项目配套交通：距离M1号地铁口衡山路站直线距离500米，隧道3 5 6 7 8青岛，周围交通便捷，四通八达。教育：一墙之隔即西海岸（原机关）；银海路，薛家岛，育才近在咫尺，一站式教育。医疗：马路对面即山东省智慧医疗中心，三公里范围内涵盖了惠康医院，人民医院，薛家岛医院。商业：商业三公里范围内涵盖城市传媒广场，长江
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡翠长江小区信息

参考均价20142元/平米

同比去年↑2.8%

环比上月↑2.04%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率35%

容积率6.24

人车分流无

总楼栋数4

总户数600

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠长江20142元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

姜美娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜美娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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