李村商圈少有大户型套四 15年次新小区楼下双地铁毛坯可议

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4室2厅2卫

户型

146.73平米

建筑面积

15334元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

奥克斯广场(距2号线李村站约502米)地图

区域

李沧书院路

傅晓赛

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
李村商圈近地铁高楼层采光视野好诚心卖价可谈
楼下奥克斯广场（书院路万达），近李村地铁口，步行街，北方国贸，利客来，维客等大型商场，楼下有多路公交车，交通便利，适合年轻人交通出行
户型方正，南客厅，双南双北卧室，两个卫生间，全天采光，视野好，海景房
房子距2号3号李村地铁口直线距离500米左右，楼下有372.318.363.313.312.606.6.9.3.等多路公交车。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥克斯广场小区信息

参考均价16890元/平米

同比去年↓12.99%

环比上月↓4.67%

物业类型住宅

物业费用1.63元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率6.54

人车分流有

总楼栋数6

总户数1470

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥克斯广场16890元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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李村商圈少有大户型套四 15年次新小区楼下双地铁毛坯可议

7.4

6.0

8.5

9.0

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