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3室2厅2卫

户型

106.35平米

建筑面积

19746元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

天福丽都(距2号线李村公园站约511米)地图

区域

李沧李村公园

傅晓赛

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
花园洋房，生活便利，出行方便，鸟语花香，公摊小。有车库
小区是07年，小区保持的很好，总计13栋楼，有多层不带电梯和带电梯的小高，公摊少，环境好，封闭式人车分流，品质好，小区业主素质都很高
孕婴老幼，人文环境好；家有老人，多层的中楼层，出行方便，配套齐全
双南一北卧，明厅大飘窗，主卧带书房卫生间，大阳台，双卫，北边餐厅，通透性好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区门往东步行300米左右就是李沧万达。向西280米是东山民生市场，此农贸市场瓜果蔬菜新鲜又便宜。距离李村公园、利客来步行500米左右。距离乐客城、北方国贸、华润万家、崂山百货是一个公交站的距离。出行、娱乐、逛街、玩耍、饮食都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天福丽都小区信息

参考均价22377元/平米

同比去年↓18.94%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流有

总楼栋数13

总户数392

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天福丽都22377元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

9.0

8.6

9.0

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