海怡湾畔精装套三地铁口珠小前面小黄山有钥匙

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198万

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3室1厅1卫

户型

124平米

建筑面积

15968元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共21层）

简装修

装修

小区

海怡湾畔(距1号线太行山路站约136米)地图

区域

黄岛石油大学

于香源

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
房子是高楼层，视野好，可以看一部分海，采光好
适合一家人居住或者刚结婚的新人，每个房间都很宽敞，装修已经跑完味了，虽说是简单的装修也省心不少
贩卖工资是套三单卫的一个设计，两个南卧室，一个东卧，东客厅，大窗户很亮堂
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税：普通住宅‘’首套二套90平以内1% ；首套90以上平收1.5%；二套收2%；三套以上收3%。
个税：普通住宅，在房产证满二不满五或者满五不，需要收取2%个税。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海怡湾畔小区信息

参考均价18654元/平米

同比去年↓13.33%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40.1%

容积率3

人车分流无

总楼栋数3

总户数234

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海怡湾畔18654元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于香源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

于香源

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

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