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168万

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3室1厅1卫

户型

91.27平米

建筑面积

18407元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

康大凤凰国际(距1号线石油大学站约216米)地图

区域

黄岛石油大学

徐鸿燕

评分：3.8

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房全明户型，南北通透套三，格局好，居住舒适度高，近地铁口
小区是2011年康大开发，徽派的建筑风格，康大自己的物业管理，小区分地上和地下车位，物业费1.5元/㎡，小区自带双语
从小区出南门步行270米到M1口石油大站（数据来自自百度地图），南边即是长江路，经过长江路的公交线路很多，4，22，31，37，K1,K3均经过门口，往东一两站是黄岛汽车总站，交通十分便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南面正对着石油大学，南步行0米左右就是唐岛湾公园以及海上嘉年华奥乐购，东0米就是长途汽车站以及家佳源佳世客。距离地铁口不到500米 M1号青岛市区，商圈比较繁华，生活设施方便。小区内有，南面有豪生酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康大凤凰国际小区信息

参考均价17921元/平米

同比去年↓8.91%

环比上月↑1.05%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率48%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数8

总户数1073

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康大凤凰国际17921元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐鸿燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐鸿燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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