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3室2厅2卫

户型

130.08平米

建筑面积

25984元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

延福花园(距3号线敦化路站约1077米)地图

区域

市南广电大厦

张鹏云

评分：3.7

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
市南，封闭小区，自带，采光好，三四号地铁
延福花园是2010年的封闭小区，位于青田路和敦化路交汇处，属于市南。封闭式管理，物业费是1.08元，包含电梯
房子大套三双厅双卫的户型，采光好，户型方正，如果一大家人住，户型甚好
320公交车站 622公交车站小区距离敦化路地铁站1500米的距离（数据来源于百度地图），距离大润发800米的距离（数据来源于百度地图），生活配套齐全
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带公立，小区门口就是真诚购物便利。敦化路有公交车。外贸城近在咫尺。还有乐华在青田路。近阜外医院、妇女儿童医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

延福花园小区信息

参考均价25767元/平米

同比去年↓5.61%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用1.08元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数524

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：延福花园25767元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张鹏云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张鹏云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

8.4

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