小高层顶层复式，带60平露台

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2室2厅1卫

户型

97.53平米

建筑面积

14149元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

戴戈庄社区地图

区域

黄岛香江路

魏奇

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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3.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
戴戈庄小高层，一梯两户，生活便利，19年后新房，采光好。
小区500米范围内有三个公交站，分别是千禧银杏苑站，戴戈庄社区站、钱塘江路站、黄岛203路，58路，28路，22路等多条线路，无论是去保税区还是积米崖、灵山卫，比较方便
小区往南1.5公里就能到达地铁1号线。去青岛市里就很方便，小区500米范围内就有三个公交站点分别是，千禧银杏苑站，戴戈庄社区站，钱塘江路站，黄岛203路，58路，28路，22路等多条线路，去往保税区，积米涯，灵山卫都比较方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门之后就是千禧银杏苑商街。每天下午都有新鲜的蔬菜河海鲜，肉类。往北走可以到达香江路维客运海城，往南到达海上嘉年华和新城吾悦广场，永旺梦乐城，生活便利。小区内自带2个，南门出去是18年新建峨眉山路学，上学方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

戴戈庄社区小区信息

参考均价12992元/平米

同比去年↓7.11%

环比上月↓1.74%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率1.56

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：戴戈庄社区12992元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

魏奇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏奇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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3.7

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8.6

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6.0

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