70年大产权，地铁口，经典户型，格局方正，钥匙看房

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2室2厅1卫

户型

88.91平米

建筑面积

9448元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

怡和嘉园(距1号线天目山路站约590米)地图

区域

黄岛薛家岛

魏奇

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
70年大产权，维修基金已交，经典户型，格局方正，钥匙看房
小区是薛家岛区域的大型小区，总共43栋楼，北区33栋，南区10栋房子位于北区。北区内有一个大型公立，2个居民活动广场，一个儿童游乐广场和一个老年活动广场。小区是封闭管理模式。地上地下停车场，车位充足。小区总高16-24层总高。
地铁M1号线薛家岛站，隧道1路，去往青岛市里比较方便。嘉陵江小站：59路公交车，安子去往积米崖方向薛家岛站：东1、东2、东3、l1、l2、k1、k3、802、4路等多个公交线路，去往黄岛各个位置都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区向南步行米是泽润金融广场，银行有工商银行，农业银行，建设银行，公积金管理中心，另外有美食广场和菜市场生活很便利。西行200米有供电公司，水务，薛家岛医院，东侧出行0米惠康医院三级甲等医院，居然之家装饰城，配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

怡和嘉园小区信息

参考均价11692元/平米

同比去年↓13.22%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率37%

容积率2

人车分流无

总楼栋数43

总户数3851

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：怡和嘉园11692元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏奇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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70年大产权，地铁口，经典户型，格局方正，钥匙看房

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