地铁畔，山里小区，精装少住，少有套三，看房方便

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3室2厅1卫

户型

115.23平米

建筑面积

10501元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

山里小区(距1号线山里站约330米)地图

区域

黄岛薛家岛

魏奇

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
双南一北卧西厅，楼层佳，采光充足，视野很好。总价低
成熟小区，环境宜人，背靠山面朝海，入住率高，适合居住，生活便利，距离市区近，工作便利
年轻人刚需过度，老年人养老，总价低。小区有花园，绿化好，年轻人可以带宝宝下楼玩耍，老年人可以下楼散步
位于滨海大道旁，200米到地铁1号线山里站，一站到市南。胶州湾隧道口，公交4，31路去开发区，各路公交车去市南市北，交通出行十分便利
无抵押无贷款公共维修基金没有交。电梯房......·......
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

24友客便利C市.各种生活大型C市，也有自己的农贸市场，另外各种饭店，各种大药店.、农商、工商银行一应俱全，定期还有大集，是很有生活氛围的小区，日常生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山里小区小区信息

参考均价10929元/平米

同比去年↓15.09%

环比上月↓1.67%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35.7%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数17

总户数1496

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山里小区10929元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏奇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁畔，山里小区，精装少住，少有套三，看房方便

6.6

6.0

8.8

5.5

6.0

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