新装修估价20万，多层2楼，采光好，不临街，不靠路

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268万

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3室1厅1卫

户型

90.53平米

建筑面积

29603元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

东方花园新村(距3号线宁夏路站约630米)地图

区域

市南八大湖

周芳冰

评分：3.8

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
房子是南北卧南厅的，不临街不靠路的，位置很安静，没有网点。
房子是2001年的，经典南北卧南厅户型，格局方正，南北通透，采光很好。
房子是低楼层楼，南北卧南厅户型高绿化，春天百花开，共10栋楼，安静，适合居住.
此房满二年，需要缴纳个税跟契税，以及房屋公共维修基金；房子无抵押，产权清晰随时交易。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方花园新村小区信息

参考均价27008元/平米

同比去年↓16.44%

环比上月↓9.91%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率48%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数10

总户数346

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方花园新村27008元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周芳冰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周芳冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新装修估价20万，多层2楼，采光好，不临街，不靠路

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6.0

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