2018年次新小区，小高层电梯，一梯两户，精装修

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2室1厅1卫

户型

115.23平米

建筑面积

43391元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

鲁润静园(距3号线江西路站约759米)地图

区域

市南八大湖

周芳冰

评分：3.8

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
小区前排，不遮挡，有车位可以起带着，精装修，保持好
小区是2018年交付，小区由七栋楼组成，有高层，小高层和多层电梯洋房，内部有花园，有水系，环境优美。
小区门口就是319路公交车站，西南侧300米左右是公交车江西路徐州路站，有32路，125路，202路等，东南侧700米左右是地铁M3号线江西路站，交通出行便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近浮山所农贸市场，家乐福，银座，万象城，971医院，步行即可到达五四广场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁润静园小区信息

参考均价41295元/平米

同比去年↓8.46%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率41.4%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数533

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁润静园41295元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周芳冰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周芳冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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2018年次新小区，小高层电梯，一梯两户，精装修

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