直播看房
地产数据
房天下>青岛二手房>市南二手房>八大湖二手房>鲁商蓝岸公馆二手房

次顶楼未住 视野好 鲁商开发 绿城物业 精装修有车位

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器
立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务
279万

降价提醒

青岛TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅1卫
户型
105.86平米
建筑面积
26356元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
鲁商蓝岸公馆(距3号线宁夏路站约248米)地图
区      域
张鹏云

评分：3.7

青岛花楼置业咨询服务有限...
打电话房聊
房屋价值分析报告
查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    次顶楼未住 视野好 鲁商开发 绿城物业 精装修有车位
    鲁商蓝岸公馆是绿城物业公司管理和，管理模式是管家，物业费是1.41元，楼下就是地铁口，近大润发，家乐福，万象城商城，八大湖早市，交通出行方便，购物便捷。是客户不二的选择
    房子是一南卧双北卧南明厅的三居室，全明户型。此房位于高楼层采光视野好
    业主自己花费30万做全屋定制 重新装修 是小区在售为数不多的精装未住套三 且位置好 采光好的高楼层 非顶楼
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    鲁商蓝岸公馆位于市南区宁夏路与南京路交汇处，楼下就是M3宁夏路站地铁口，建成于2022年（刚交房），小区共7栋住宅1栋公寓楼，绿城物业。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
鲁商蓝岸公馆小区信息
查看更多
参考均价27825元/平米
同比去年↓13.88%
环比上月↓2.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率21.7%
容 积 率4.68
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数630
挂牌房源21 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁商蓝岸公馆27825元/平米订阅
小区日照

查看日照报告

小区图片
周边配套
小区成交记录
查看更多
成交总价205万
签约时间2024-04-02
成交单价23618元/㎡
建筑面积86.8 ㎡
市场信息
成交总价70万
签约时间2024-03-20
成交单价17584元/㎡
建筑面积39.81 ㎡
市场信息
成交总价198万
签约时间2024-03-16
成交单价23388元/㎡
建筑面积85.09 ㎡
市场信息
成交总价273万
签约时间2024-03-16
成交单价25789元/㎡
建筑面积105.86 ㎡
市场信息
张鹏云的评价
查看更多
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
提交评论
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
Copyright ©2024 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：400-153-3010 举报邮箱：jubao@fang.com