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安静 鲁商蓝岸公馆 双南一北卧西明厅全明 视野好 钥匙

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3室2厅2卫
户型
125.82平米
建筑面积
29963元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
鲁商蓝岸公馆(距3号线宁夏路站约248米)地图
区      域

评分:3.7

青岛花楼置业咨询服务有限...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    2022年新房,全明三居室,视野好,采光好,钥匙房
    鲁商蓝岸公馆 2022年小区,经典把头户型,双南一北卧西明厅 全明,户型方正,敞亮
    房子属于回迁房,产证不满两年,需要缴纳增值税5.3%,契税 (客户首套契税1.5%,客户二套房 契税2%),个税2%
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    鲁商蓝岸公馆 2022年小区 ,旁边就是东南侧宁夏路教育机构,西侧是中联广场,步行300米大润发
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鲁商蓝岸公馆小区信息
参考均价27825元/平米
同比去年↓13.88%
环比上月↓2.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率21.7%
容 积 率4.68
人车分流
总楼栋数8
总 户 数630

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小区日照
小区图片
周边配套
张鹏云的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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