中海朗园，有车位，不靠黑龙江路，全明单卫生间

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3室2厅1卫

户型

124.31平米

建筑面积

20755元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

中海国际社区朗园(距2号线枣山路站约184米)地图

区域

李沧九水路

傅晓赛

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
中海朗园，有车位，不靠黑龙江路，全明单卫生间
2013年的封闭式小区人车分流，电梯直通负一车库，物业费：1.98元/㎡/月，配套齐全，小区适宜居住
经典三居室全明户型一个卫生间，一南双北卧室南客厅，通透采光好。
（百度地图测距）距离3号线万年泉路站800米左右，（百度地图测距）2号地铁步行20米出小区门口就是河南新村公交车站，出行方便！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本套房源往东（百度地图测距）50米是黑龙江中路，往北（百度地图测距）500米是九水路，往西（百度地图测距）50米是玉液泉路、（百度地图测距）500米是万年泉路，往南（百度..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海国际社区朗园小区信息

参考均价22252元/平米

同比去年↓7.66%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率3.18

人车分流无

总楼栋数4

总户数696

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海国际社区朗园22252元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海朗园，有车位，不靠黑龙江路，全明单卫生间

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