市北新都心次新小区海尔世纪公馆精装修双卫套四厅

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4室2厅2卫

户型

142.42平米

建筑面积

32650元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

海尔世纪公馆(距3号线双山站约981米)地图

区域

市北新都心

景昊

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
新都心海尔世纪公馆次新社区，套四房东用心装修地暖新风系统。
开发商是海尔，物业也是海尔自己的物业，整个小区人车分流，鸟语花香，植被覆盖率百分之五十，生活也很完善，地铁商场。管家式管理，集中供暖地暖，保安24值守，得房率高，小区人车分流地下车位2101个，舒适度居住体验感好。
2018年次新小区，两南两北卧四叶草户型，南北客厅通透性好，户型方正，无浪费空间，全明户型，拎包入住，房东自己用心装修
生活配套完善，近凯德广场，佳世客购物广场和地铁3号线双山站，多种出行交通工具，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海尔世纪公馆小区信息

参考均价27909元/平米

同比去年↓11.1%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数14

总户数2707

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海尔世纪公馆27909元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

景昊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

景昊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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