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大成公馆 2室2厅1卫 精装 195万元 93.77平米

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满五

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2室2厅1卫
户型
93.92平米
建筑面积
19911元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
大成公馆(距2号线利津路站约668米)地图
区      域
张鹏云

评分：3.7

青岛花楼置业咨询服务有限...
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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-02
  • 核心卖点
    满五，全明户型，套二厅，精装修，配套齐全，近地铁。
    小区是位于华阳路滨县路交汇，于2013年左右建成的电梯房全封闭小区，小区共计四个楼座，位置安静，绿化好，房龄新！两个安置楼座，两栋商品房，商品房不靠路位置安静，前无遮挡后可看海！
    房子是电梯房客户群体广泛，不管年轻人还是老人上下都比较方便！电梯房封闭小区，房龄新，小区安静干净管理好！年轻人改善，老年人养老哦都不错！
    房子是南北卧 北厅的户型厨房卫生间都带窗户，全明户型光线充足，整体通透性好 亮堂 没有遮挡！低总价 上下方便 位置安静！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区濒临台东商圈与科技街两大商圈，配套完善，在建中粮大悦城距离约300米（来源百度地图）邻里邻居商厂步行300米（来源百度地图）地铁2号线利津路站300米（来源百度地图）地铁4号线昌邑站300米（来源百度地图）华阳路公交站就在小区门口途径多条公交线路
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
大成公馆小区信息
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参考均价23427元/平米
同比去年↓9.66%
环比上月↑1.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率5.7
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数626
挂牌房源6 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价215万
签约时间2024-02-28
成交单价18446元/㎡
建筑面积116.56 ㎡
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成交总价231万
签约时间2023-09-17
成交单价17128元/㎡
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成交单价23126元/㎡
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成交总价182万
签约时间2023-03-29
成交单价20734元/㎡
建筑面积87.78 ㎡
市场信息
张鹏云的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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