高层瞰海好宅南北通透全明户型楼层好采光好

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470万

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3室2厅2卫

户型

176.29平米

建筑面积

26661元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

晓港名城(距1号线中山路站约1021米)地图

区域

市北大港

王正斌

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
高品质小区物业管理品质高南北通透高档装修
房源位于晓港名城一期70年产权住宅，是2012年建成封闭性高档小区，是由香港和记黄埔地产开发，物业是开发商自持物业家利物业，物业费3.02元，绿化35%，小区主打户型均采用香港建筑设计师设计，具有一线海景设计理念，3公里内鲜有竞品小区；
此房位于晓港名城一期，一南双北卧南客厅，高楼层可看海，不临街很安静
邮轮母港车站，隧道8路，4路车黄岛，8路，303路火车站，6路市内景区，21路通往团岛 2号线地铁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房源位于晓港名城一期，2012年建成高档封闭小区，小区地理位置好，背靠邮轮母港、南邻中山路火车站商圈，交通四通八达、出行便利，配套完善生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晓港名城小区信息

参考均价28949元/平米

同比去年↓12.97%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用3.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3.96

人车分流无

总楼栋数6

总户数1518

挂牌房源31 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：晓港名城28949元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王正斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王正斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

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