户型方正朝向好，楼层高，视野宽阔，城景海景一览无遗

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3室2厅2卫

户型

165.53平米

建筑面积

30689元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共44层）

精装修

装修

小区

晓港名城领海(距1号线中山路站约831米)地图

区域

市北大港

王正斌

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
全明户型朝向好，楼层高，视野宽阔，城景海景一览无遗
晓港名城六期“领海”秉承晓港名城一至四期的优良精粹，倚湾而立，小区内有高层住宅和联排别墅，其中高层住宅更拥有多层次盛景，胶州湾、栈桥及翠绿山峦景致，让业主体会“领海”如画优居的优美环境。
这套房源的户型是小区较为稀有的好户型，户型全明，东南边户，楼层高，视野无遮挡，海景好，可看前海以及黄岛位置，城市景观和海景一览无遗
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.综合商场：百盛、国货、悦喜客来等 2.医院：青医附院、市立医院、口腔医院、晓港社区医院、松山社区医院 3. 银行：中国、建设、农业、工商、招商、中信等 4. 其他：即墨路小商品市场、韩国城、馆陶路德国风情街，新街里，水产品批发市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晓港名城领海小区信息

参考均价28818元/平米

同比去年↓9.14%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率5.07

人车分流无

总楼栋数14

总户数1295

挂牌房源38 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：晓港名城领海28818元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王正斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王正斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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户型方正朝向好，楼层高，视野宽阔，城景海景一览无遗

优秀 9.2

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