改善型高品质小区精装套三厅高层采光视野开阔产权清晰

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3室2厅2卫

户型

176平米

建筑面积

27273元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共42层）

简装修

装修

小区

晓港名城御港湾(距1号线中山路站约1075米)地图

区域

市北大港

王正斌

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
改善型高品质小区精装套三厅高层采光视野开阔产权清晰
小区是由香港和记黄埔房地产公司开发建设，建成于2017年，主打海景小区，物业是家利物业，物业费3.02元，封闭小区，人车分流，绿化35%，公摊16%-18%，小区配套水系，健身设施，儿童游玩设施，地下车位，配套完善小区环境好.
公交站小港站303路21路215路217路8路可到火车站，晓港名城站就在楼下有412、214路，出行方便。自驾有海底隧道、东西快速路、杭安高架桥，还有二号地铁线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

是晓港名城新街里商圈，距离邮轮母港150米，到后海栈道米距离（散心、锻炼的好地方），到中山路商圈两站地的距离，有市立医院、青医附院等、购物有中山路国货、悦喜客来、百盛、小港海鲜批发市场、即墨路小商品城等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晓港名城御港湾小区信息

参考均价27809元/平米

同比去年↓4.75%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.29

人车分流无

总楼栋数6

总户数1169

挂牌房源36 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王正斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王正斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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