新上前海前排海景视野好

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359万

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2室2厅1卫

户型

96.91平米

建筑面积

37045元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

八大峡新村(距1号线团岛站约824米)地图

区域

市南八大峡

王正斌

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
此房南北通透前排海景业主出售
本房所在小区是八大峡新村，位于市南西部八大峡区域，1998年前后建成交付多层低密度滨海封闭小区，小区总共9栋楼、每栋楼2个单元组成、总层高5-6曾设计，小区楼座错落有致、绿化好、楼间距大，物业负责、内部可停车，配套醇熟、生活便利；
交通便利，有公交，东西快速路，环湾高架桥。火车站，地铁站。大型购物广场金茂商场，团岛农贸市场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房源位于团岛西镇商圈，八大峡区域，配套成熟、生活便利，有团岛农贸市场、金茂湾购物广场、前海利群购物广场等，交通便利，25路、325路、217路等通往市内各区公交线路，地铁1号线团岛站、胶州湾海底隧道，出行便利；居住舒适便利；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

八大峡新村小区信息

参考均价32789元/平米

同比去年↓8.42%

环比上月↓4.81%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率1.31

人车分流无

总楼栋数17

总户数382

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：八大峡新村32789元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王正斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王正斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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新上前海前排海景视野好

8.1

8.0

8.8

9.7

6.0

经纪人定制服务

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