江苏路小户型，独立厨卫，全明户型，出售

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1室0厅1卫

户型

33平米

建筑面积

78788元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

伏龙山路社区(距1号线观象山站(市立医院站)约545米)地图

区域

市南大学路

王正斌

评分：3.8

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1949年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
江苏路小户型，独立厨卫，全明户型，出售
此房位于信号山公园门口环境优美空气清新依山而居面海背山在此居住会有其独特的韵味
此房位于信号山公园脚下环境优美空气清新依山而居面海背山在此居住会有其独特的韵味本楼院有一个挺大的院子，孩子日常活动锻炼很方便。院内安静，居住舒服
公交车出行有367、228，221，217、1、225等，地铁有沂水路地铁站，人民会堂地铁站，，隧道1，隧道3路，栈桥看海，小鱼山网红街、火车站，黄岛，崂山均可方便快捷到达各个区域。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

青医附院，市立医院，海洋大学，齐东路商场市场，10几路公交站点，地铁1号线（即将运行）地铁4号线（在建中），各个景区也都不太远，信号山公园就在门口，青岛山公园，伏龙山公园，观象山公园，观海山公园，海水浴场，栈桥等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

伏龙山路社区小区信息

参考均价34314元/平米

同比去年↓23.29%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率32%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数28

总户数568

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：伏龙山路社区34314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王正斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王正斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

8.0

8.4

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