观海一路 4室2厅2卫其他 769万元

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769万

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4室2厅2卫

户型

116.37平米

建筑面积

66082元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

观海一路(距1号线中山路站约767米)地图

区域

市南中山路

王正斌

评分：3.8

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
江苏路范围目前在售不多见的一梯一户楼层低采光良好
三南卧一东卧东明双厅可做自由分区东明厨房双卫（一明一暗）
房主孩子均在市原江苏路孩子已高年级愿将此房转售给有缘的家庭
全屋精装每个卧室因不同家庭成员的喜好风格打造品牌厨具灶具品牌卫浴
房东有银行贷款签定买卖合同后可自行还款撤押未设居住权等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

观海一路小区信息

参考均价56402元/平米

同比去年↓4.8%

环比上月↓1.17%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型塔板结合

建筑年代1978年

绿化率33%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数380

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：观海一路56402元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王正斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王正斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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