套一厅电梯房，楼层高，视野采光好，诚心出售

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1室1厅1卫

户型

59.54平米

建筑面积

14780元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

海逸景园(距1号线中山路站约737米)地图

区域

市北大港

王正斌

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
楼层好，视野宽阔，采光充足，配套完善，生活便利
海逸景园是小港湾旧城改造的就地安置项目，由9座33层高的高层住宅组成。项目北起六号码头、东至冠县路、西至海域，占地面积38.7万平方米，小区内有回迁安置房和商品房，于2009年建成，小区配套完善，交通便利，购物方便。
此房为小户型，适合年轻人婚房过度居住，小区配套完善而且是电梯房也更适合老年人居住。
小区楼下即是公交车站，多路公交车均在楼下有站点，更有隧道车可西海岸，楼下广场还有准备建设中的地铁2号延伸线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套完善，生活便利，楼下有小型农贸市场，商场以及便利店水果店等。交通方便，楼下广场即是公交和隧道车站。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海逸景园小区信息

参考均价21773元/平米

同比去年↓7.35%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用0.97元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率0.98

人车分流无

总楼栋数17

总户数6033

挂牌房源28 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸景园21773元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王正斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王正斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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套一厅电梯房，楼层高，视野采光好，诚心出售

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