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2室1厅1卫

户型

90.77平米

建筑面积

21703元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

海逸景园(距1号线中山路站约737米)地图

区域

市北大港

王正斌

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
户型方正，通透，配套成熟，交通便利
海逸景园小区，建成于2008-2010年，小区总共九栋楼，每两栋楼围合一个院子，有景观绿化，小区物业费0.97元每平米每月，小区公交线路网比较发达，217路303路8路412路214路21路2路等线路通往市内各区域，配套成熟、生活便利；
房源双南，户型南北向套二厅中楼层采光好视野好，户型方正，视野看海；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房源位于海逸景园小区，美丽的后还海滨，北侧是邮轮母港、青岛港、山东港办公大楼、中联自由港湾，南侧是中山路火车站西镇商圈，西侧是晓港名城、东侧是科技街商圈，购物有金茂湾购物广场、中山路悦喜客来购物广场、科技街家家悦购物广场、前海利群购物广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海逸景园小区信息

参考均价21681元/平米

同比去年↓7.58%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用0.97元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率0.98

人车分流无

总楼栋数17

总户数6033

挂牌房源35 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸景园21681元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王正斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王正斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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