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品质小区 香山美墅 小高层 把头全明户型 满五

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3室1厅2卫
户型
145.34平米
建筑面积
39218元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

青岛房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    此房满五,全明户型 南北通透,双厅双卫,客餐厅分离
    香山美墅是2014年的小区,人车分流,封闭式管理。绿化好,南边是浮山森林公园,西边是浮山香苑,有儿童游乐场,篮球场等设施,方便小区居民活动、休闲。小区南侧有一条水系,纵贯东西,串联起三个水池,一个喷泉,营造出独特的自然景观
    香山美墅建成于2014年属于次新小区,此房源为套三双厅双卫户型,两间南向卧室一间北向卧室,南次卧落地窗,主卧带卫生间配飘窗,房子属于把西头户型,客厅有西窗光照时间长通透效果好,北餐厅带阳台也是落地窗,房子南北通透,加上楼层适中采光视野无遮挡。
    小区所在位置处于青岛市三区交汇处,小区南边是银川路,沿路公交路线四通八达,东连崂山,西达市南,小区东边是劲松三路,小区正门就位于劲松三路上,出了小区门口就是公交站牌,有223、307等路公交车,交通出行便利。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
香山美墅小区信息
参考均价42821元/平米
同比去年↑5.84%
环比上月↑3.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率55%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数20
总 户 数735

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小区日照
小区图片
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景昊的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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