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4室2厅3卫
户型
233.52平米
建筑面积
36399元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

青岛房产
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    此房位置安静,位于小区小高层住宅区,一楼复式有钥匙
    香山美墅是2014年建成的小区,人车分流、封闭式管理。绿化好,南边是浮山森林公园,西边是浮山香苑,小区内有儿童游乐场,人工湖,方便小区居民活动、休闲。小区里有一条水系,纵贯东西,串联起三个水池,一个喷泉,营造出独特的自然景观。
    房子为精装底复式,一楼带78平左右的院子,楼下一个卧室,楼上三个卧室,南向大客厅,南向阳台,采光好;楼上楼下每个功能间都有窗户,景色较好,可观山景;,采光好;2014年的新小区,封闭管理,二十四安保!
    小区处于三区交汇处,南临银川路,小区东门就是劲松三路,门口有浮山后南小区公交站点,有223、307,路公交车,223可以去市南也可以去崂山,307能到市南火车站,也能到大润发还有奉天惠购物广场,小区西边就是浮山香苑,休息的时候可以爬爬山,适合居住。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
香山美墅小区信息
参考均价42821元/平米
同比去年↑5.84%
环比上月↑3.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率55%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数20
总 户 数735

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