市北宜阳路刚需套二四楼南向成熟小区交通便利

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72万

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2室1厅1卫

户型

62.55平米

建筑面积

11511元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

宜阳路小区(距1号线水清沟站约1077米)地图

区域

市北水清沟

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1987年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
便利！
此房简单装修，双南向，采光充足，无遮挡，四楼，交通好
适合首付不高的年轻人过度，生活购物十分便利，交通便利，生活居住方便！
房子没有抵押没有货款，产权清晰，没有纠纷，业主需变
现诚心出售，您可以放心购买，
楼下有公车208路;209路;364路;367路，或步行440米
(数据来源于百度地图)到“南昌路"公车站坐12路;12路区
问;12支;208路;219路。交通便利！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宜阳路小区小区信息

参考均价12737元/平米

同比去年↓11.61%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1980年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数53

总户数2873

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宜阳路小区12737元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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市北宜阳路刚需套二四楼南向成熟小区交通便利

6.7

7.0

8.1

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