金沙滩北凤梧金沙前排毛坯两居室全明户型

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2室2厅1卫

户型

85.54平米

建筑面积

12158元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

千城凤梧金沙(距1号线新港山路站约784米)地图

区域

黄岛安子片区

王强

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
全明户型楼层佳采光好毛坯视野好可看海
小区2012年建成，一期共有5栋楼，由多层和高层组成，封闭式管理，由地上和地下停车位，瑞源物业，管理严格，35%绿化，业主多为年轻群体，小区南面是凤凰岛旅游度假区，闲暇之余尽享海边惬意生活。
本房已经房龄5年，但是整体小区维护的好，这个房子户型方正，南厅双南卧，得房率高，没有什么浪费面积，光线好
隧道公交1路3路5路7路8路，通达青岛市区；19路31路27路公交，通达开发区个商圈，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

利群cho市、中泽cho市、山海湾农贸市场、天目山路市场生活方便。惠康医院、西海岸妇女儿童医院、薛家岛街道健联社区卫生站、金沙滩医疗。金沙滩、银沙滩旅游度假区、唐岛湾游艇俱乐部、凤凰岛影视基地、希尔顿大酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

千城凤梧金沙小区信息

参考均价12924元/平米

同比去年↓24%

环比上月↓1.45%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率43%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数7

总户数752

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：千城凤梧金沙12924元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金沙滩北凤梧金沙前排毛坯两居室全明户型

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