开泰锦城 2室2厅1卫精装 229万元 93.22平米

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2室2厅1卫

户型

93.38平米

建筑面积

24523元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

开泰锦城地图

区域

崂山高科园

王国俊

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
房子满五年，位置安静业主出售看房方便。
小区2014年建成的商品房小区小区人车分流物业管理认真负责有儿童游乐区
小区西侧300米为三甲医院齐鲁医院，医疗水平好；西侧1200米为永旺（合肥路佳世客），是综合购物广场，集吃喝玩乐于一体；小区门口有622路，19路等多条公交，方便出行。（数据来源高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼下有益欣市，社区医院，烘培店，小吃店等；小区东北方向0米左右即可到达北村农贸市场，步行400米左右就可以到鲁信含章花园北边的市场，朝西北方向步行480米左右为三甲医院齐鲁医院，再向西为大型商永旺广场佳世客，东南方向为大润发，生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

开泰锦城小区信息

参考均价26780元/平米

同比去年↓16.92%

环比上月↓3.97%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30.3%

容积率2.94

人车分流无

总楼栋数4

总户数432

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：开泰锦城26780元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王国俊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王国俊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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