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精装未住,高层海景2居 看房方便

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2室1厅1卫
户型
71.52平米
建筑面积
41806元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
鲁商首府(距2号线燕儿岛路站约276米)地图
区      域

评分:4.3

青岛房产
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    此房未满两年,需要缴纳增值税,精装未住 售房
    市南少有的次新盘,12年交付,旁有有高档写字楼,凯悦中,心,一般租户也是为公司高管及白领,租金相对比较稳定。小区一共9栋楼,1.2.5.6.7.8为商品房,3,4,9为回迁房。物业费商品房2.5元,回迁2元。每栋楼都配有管家,小区一共负三层车位,停车方便
    适宜改善或者喜欢人车分流封闭式管理、物业好、临海在家可看海景、医院购物生活便利的人群。
    北侧地铁2号线燕儿岛路站、麦凯乐,西侧佳世客,南侧市立医院、海信广场。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1.商场配套:小区北侧是麦凯乐总店,西侧是佳世客永旺店2.交通配套:小区北侧是地铁二号线燕儿岛路站3.医疗配套:小区南侧是青岛市眼科医院和青岛市立医院东院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
室内
室内图
室内
鲁商首府小区信息
参考均价46397元/平米
同比去年↓9.57%
环比上月↓1.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率30%
容 积 率5.1
人车分流
总楼栋数9
总 户 数2030

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宋潘军的评价
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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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